TIPS
Het fotograferen van de woning
Voordat ik kom om foto's te maken van de woning hierbij wat handige tips:
Neutraliseer
Houd de basis van het gehele huis rustig.
Gebruik felle kleuren mondjesmaat en alleen als accentkleur.
Doel: huis moet een zo breed mogelijk kooppubliek aanspreken.
Gebruik felle kleuren mondjesmaat en alleen als accentkleur.
Doel: huis moet een zo breed mogelijk kooppubliek aanspreken.
Depersonaliseer
Verwijder familiefoto’s en kindertekeningen. De koper wil
niet afgeleid worden door uw manier van leven. Stel kopers
in staat zich te concentreren op de kamers en ruimtes zelf.
niet afgeleid worden door uw manier van leven. Stel kopers
in staat zich te concentreren op de kamers en ruimtes zelf.
Rommel opruimen
Ruim ALLE kamers op. Alles wat niet regelmatig gebruikt
wordt kan alvast ingepakt worden, opgeborgen of weggegooid. Door rommel kan een koper zich er zelf niet in zien wonen.
wordt kan alvast ingepakt worden, opgeborgen of weggegooid. Door rommel kan een koper zich er zelf niet in zien wonen.
Schoonmaken, schoonmaken en nog eens ...
Niemand wil in andersmans vuil wonen. Dus maak schoon
zoals u dat nog nooit heeft gedaan. Betrek alle gezinsleden
bij het schoonmaken.
zoals u dat nog nooit heeft gedaan. Betrek alle gezinsleden
bij het schoonmaken.
Let op buitenaanzicht
Buiten is net zo belangrijk als binnen. De koper zou
direct de indruk moeten krijgen: ‘Ik ben een leuk huis,
kom binnen!’
direct de indruk moeten krijgen: ‘Ik ben een leuk huis,
kom binnen!’
Hou huisdieren in de gaten
Voorkom irritatie en breng bij een bezichtiging huisdieren + benodigdheden naar een aparte ruimte. Veel mensen vinden de aanwezigheid van dieren niet prettig en de geur onaangenaam.
Geef iedere ruimte een bestemming
Onthou dat je een lifestyle verkoopt. Maak duidelijk
waar de koper kan eten, tv kijken, slapen, studeren,
loungen of spelen.
waar de koper kan eten, tv kijken, slapen, studeren,
loungen of spelen.
Maak klusjes af
Geef de koper door achterstallig onderhoud niet
de indruk dat de woning slecht onderhouden is.
de indruk dat de woning slecht onderhouden is.
Check de verlichting
Vervang in ieder geval lampen die het niet meer doen.
Voeg eventueel lampen toe: spots of tafel- en staande
schemerlampen.
Voeg eventueel lampen toe: spots of tafel- en staande
schemerlampen.
Gebruik voldoende accessoires
De finishing touch voor sfeer en kleur. Denk aan kussens,
kaarsen, tafellopers enz. Een verse bos bloemen en fris
uitziende planten. Gebruik eventueel een aangenaam luchtje.
kaarsen, tafellopers enz. Een verse bos bloemen en fris
uitziende planten. Gebruik eventueel een aangenaam luchtje.